お部屋をお探しの水商売の方へ
お部屋探しで困っていませんか？
最近の賃貸情報サイトでは、敷礼ゼロ、ペットOK!、ルームシェアOK!、高齢者可など、いろんなタイプのこだわり物件を見かけます。
中にはキャットウォークなどがある、ネコ共生専用マンションなどもあるほどです。
このように入居条件が多様になり、ペットを飼っている人でも入居がしやすくなっている昨今ですが、キャバクラやホストクラブなどの水商売のお仕事をされている方は、まだまだ、お部屋探しに苦労されているのが現状のようです。
水商売というだけで入居を拒否されることはよくある話なのです。
では、どうして水商売だと敬遠されてしまうのか、少し詳しく紹介していきます。
中にはキャットウォークなどがある、ネコ共生専用マンションなどもあるほどです。
このように入居条件が多様になり、ペットを飼っている人でも入居がしやすくなっている昨今ですが、キャバクラやホストクラブなどの水商売のお仕事をされている方は、まだまだ、お部屋探しに苦労されているのが現状のようです。
水商売というだけで入居を拒否されることはよくある話なのです。
では、どうして水商売だと敬遠されてしまうのか、少し詳しく紹介していきます。
入居審査が通らない主な理由
・水商売従事者である
・外国人である
・家賃の割に収入が少ない
・無職である
・保証人がいない
・保証人が定年間近である
・生活保護時給者である
・以前に家賃滞納歴がある
・外国人である
・家賃の割に収入が少ない
・無職である
・保証人がいない
・保証人が定年間近である
・生活保護時給者である
・以前に家賃滞納歴がある
水商売の方が契約できる物件はおよそ2割！
大阪・ミナミには沢山の賃貸物件がありますが、そもそも、水商売の方でも賃貸契約出来るマンションはどれくらいあるのでしょうか？ ズバリ、全体の2割程度と言われています。つまり8割の物件オーナーが水商売の方の入居を嫌がっているということです。
水商売の方が入居を断られる理由
一般の人と生活が昼夜逆転なのが1番の理由
みんながみんなそうとは限りませんが、水商売の方は深夜の生活音がうるさかったり、家賃を滞納が多かったり、共用部分を汚したり、ルールを守らなかったりなど、色々とトラブルが多いため、物件のオーナーさんから煙たがられているのです。
保証人がいないと契約できない？
基本的に、連帯保証人が必要となります。
しかし、水商売の方は特に、親や兄弟に保証人になってもらうことができなかったり、親がすでにリタイアしていて保証人になれなかったりなど、保証人を立てることが困難な方けっこういます。では、こういった方は賃貸契約できないのか？ いや、そういったことはありあません。最近では保証人不要の物件も沢山ありますし、物件によっては保証会社を利用することで入居が可能なるケースもあります。中には保証会社加入必須の物件も見かけます。ただ、保証会社には悪徳なところもありますので、利用する保証会社は慎重に選ぶようにしましょう。
先にも述べましたが、賃貸契約においては、連帯保証人を立てる必要がありました。これは物件の借主が家賃を滞納した場合に保証人が代わりに払うという制度です。しかし、昨今では保証人がこの立替を拒否するケースなどもあり、オーナーや管理会社の間では問題になっていました。そこで登場したのが保証会社です。保証会社は下記の2点を物件オーナーの代わりにやってくれます。
・借主が滞納した家賃を代わりに支払う
・オーナーまたは管理会社の代わりに借主に家賃の取り立てをする
・オーナーまたは管理会社の代わりに借主に家賃の取り立てをする
最近、保証会社加入必須の物件が増えているのは、この家賃滞納問題を保証会社が代行し、解決してくれるからです。物件オーナーにとってはとてもありがたいシステムなので、保証会社加入必須の物件は今後も増える可能が高いでしょう。
保証会社を利用するメリットとしては、保証人を見つけたりお願いしたりする手間が省けるということ。また、保証人がいない方にとってはとてもありがたいシステムです。デメリットとして考えられるのは、通常いらない余計な費用がかかってしまうということです。保証会社に加入すれば、それなりの料金を支払う必要が出てきます。このことを考えると、保証人になってもらえる人がいるのであれば、頼んでみるのが長い目でみるとお得かもしれせん。
より良い物件を見つけるためには…
水商売の方でも心休まる快適なお部屋に住んでいる方はたくさんいます。
そういった物件を見つけるには、なんといっても、良心的な不動産会社で物件を探すということが大事です。大阪のミナミにはナイトワーク従事者に特化した不動産会社がたくさんあります。こういった中でも、より親身になって部屋探しをサポートしてくれる会社を探すことが、理想に合ったお部屋をみ見つける早道に繋がるのです。
どんな不動産会社を選べばいいの？
良心的な不動産会社を選ぶのが大事です。
大手不動産会社ならまず心配ありませんが、敷金・礼金・仲介手数料などの初期費用が高額になってしまいます。
小さい不動産屋さんはどこか信用ができない…。では、どうすればいいのでしょう？
大手でなくても、良心的な不動産会社はあります。水商売の方であれば、水商売の方のお部屋探しが得意な会社やナイトワークの方の部屋探しを専門取り扱う会社も沢山ありますので、一度、複数の不動産屋さんで、同じ物件の見積もりをとってみるのがいいでしょう。
必ず、良心的で親身になってくれる不動産会社が見つかることでしょう。
小さい不動産屋さんはどこか信用ができない…。では、どうすればいいのでしょう？
大手でなくても、良心的な不動産会社はあります。水商売の方であれば、水商売の方のお部屋探しが得意な会社やナイトワークの方の部屋探しを専門取り扱う会社も沢山ありますので、一度、複数の不動産屋さんで、同じ物件の見積もりをとってみるのがいいでしょう。
必ず、良心的で親身になってくれる不動産会社が見つかることでしょう。
理想のお部屋が見つからない水商売の方へ
お部屋探しで困っていませんか？
最近の賃貸情報サイトでは、敷礼ゼロ、ペットOK!、ルームシェアOK!
高齢者可など、いろんなタイプのこだわり物件を見かけます。
中にはキャットウォークなどがある、ネコ共生専用マンションなどもあるほどです。このように入居条件が多様になり、ペットを飼っている人でも入居がしやすくなっている昨今ですが、キャバクラやホストクラブなどの水商売のお仕事をされている方は、まだまだ、お部屋探しに苦労されているのが現状のようです。
水商売というだけで入居を拒否されることはよくある話なのです。
では、どうして水商売だと敬遠されてしまうのか、少し詳しく紹介していきます。
高齢者可など、いろんなタイプのこだわり物件を見かけます。
中にはキャットウォークなどがある、ネコ共生専用マンションなどもあるほどです。このように入居条件が多様になり、ペットを飼っている人でも入居がしやすくなっている昨今ですが、キャバクラやホストクラブなどの水商売のお仕事をされている方は、まだまだ、お部屋探しに苦労されているのが現状のようです。
水商売というだけで入居を拒否されることはよくある話なのです。
では、どうして水商売だと敬遠されてしまうのか、少し詳しく紹介していきます。
入居審査が通らない主な理由
水商売の方が契約できる物件はおよそ2割！
大阪・ミナミには沢山の賃貸物件がありますが、水商売の方でも賃貸契約出来る物件はどれくらいあるのでしょうか？
ズバリ、全体の2割程度と言われています。
つまり8割の物件オーナーが水商売の方の入居を嫌がっているということです。
ズバリ、全体の2割程度と言われています。
つまり8割の物件オーナーが水商売の方の入居を嫌がっているということです。
水商売の方が入居を断られる理由
一般の人と生活が昼夜逆なのが一番の理由
みんながみんなそうとは限りませんが、水商売の方は深夜の生活音がうるさかったり、家賃を滞納が多かったり、共用部分を汚したり、ルールを守らなかったりなど、色々とトラブルが多いため、物件のオーナーさんから煙たがられているのです。
保証人がいないと契約できない？
基本的に、連帯保証人が必要となります。
しかし、水商売の方は特に、親や兄弟に保証人になってもらうことができなかったり、親がすでにリタイアしていて保証人になれなかったりなど、保証人を立てることが困難」な方けっこういます。では、こういった方は賃貸契約できないのか？
いや、そういったことはありあません。最近では保証人不要の物件も沢山ありますし、物件によっては保証会社を利用することで入居が可能なるケースもあります。中には保証会社加入必須の物件も
見かけます。ただ、保証会社には悪徳なところもありますので、利用する保証会社は慎重に選ぶようにしましょう。
いや、そういったことはありあません。最近では保証人不要の物件も沢山ありますし、物件によっては保証会社を利用することで入居が可能なるケースもあります。中には保証会社加入必須の物件も
見かけます。ただ、保証会社には悪徳なところもありますので、利用する保証会社は慎重に選ぶようにしましょう。
先にも述べましたが、賃貸契約においては、連帯保証人を立てる必要がありました。これは物件の借主が家賃を滞納した場合に保証人が代わりに払うという制度です。しかし、昨今では保証人が
この立替を拒否するケースなどもあり、オーナーや管理会社の間では問題になっていました。そこで登場したのが保証会社です。
保証会社は下記の2点を物件オーナーの代わりにやってくれます。
この立替を拒否するケースなどもあり、オーナーや管理会社の間では問題になっていました。そこで登場したのが保証会社です。
保証会社は下記の2点を物件オーナーの代わりにやってくれます。
・借主が滞納した家賃を代わりに支払う
・オーナーまたは管理会社の代わりに借主に 家賃の取り立てをする
・オーナーまたは管理会社の代わりに借主に 家賃の取り立てをする
最近、保証会社加入必須の物件が増えているのは、この家賃滞納問題を保証会社が代行し、解決してくれるからです。物件オーナーにとってはとてもありがたいシステムなので、保証会社加入必須の
物件は今後も増える可能が高いでしょう。
保証会社を利用するメリットとしては、保証人を見つけたりお願いしたりする手間が省けるということ。また、保証人がいない方にとってはとてもありがたいシステムです。デメリットとして考えられるのは、通常いらない余計な費用がかかってしまうということです。
保証会社に加入すれば、それなりの料金を支払う必要が出てきます。
このことを考えると、保証人になってもらえる人がいるのであれば、頼んでみるのが長い目でみるとお得かもしれせん。
より良い物件を見つけるためには…
水商売の方でも心休まる快適なお部屋に住んでいる方はたくさんいます。
そういった物件を見つけるには、なんといっても、良心的な不動産会社で物件を探すということが大事です。
大阪のミナミにはナイトワーク従事者に特化した不動産会社がたくさんあります。こういった中でも、より親身になって部屋探しをサポートしてくれる会社を探すことが、理想に合ったお部屋をみ見つける早道に繋がるのです。
大阪のミナミにはナイトワーク従事者に特化した不動産会社がたくさんあります。こういった中でも、より親身になって部屋探しをサポートしてくれる会社を探すことが、理想に合ったお部屋をみ見つける早道に繋がるのです。
どんな不動産会社を選べばいいの？
良心的な不動産会社を選ぶのが大事です。
大手不動産会社ならまず心配ありませんが、敷金・礼金・仲介手数料などの初期費用が高額になってしまいます。
小さい不動産屋さんはどこか信用ができない…。
では、どうすればいいのでしょう？
大手でなくても、良心的な不動産会社はあります。
水商売の方であれば、水商売の方のお部屋探しが得意な会社やナイトワークの方の部屋探しを専門取り扱う会社も沢山ありますので、一度、複数の不動産屋さんで、同じ物件の見積もりをとってみるのがいいでしょう。
必ず、良心的で親身になってくれる不動産会社が見つかることでしょう。
小さい不動産屋さんはどこか信用ができない…。
では、どうすればいいのでしょう？
大手でなくても、良心的な不動産会社はあります。
水商売の方であれば、水商売の方のお部屋探しが得意な会社やナイトワークの方の部屋探しを専門取り扱う会社も沢山ありますので、一度、複数の不動産屋さんで、同じ物件の見積もりをとってみるのがいいでしょう。
必ず、良心的で親身になってくれる不動産会社が見つかることでしょう。
